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par Philippe Rekacewicz , 11 février 2011
L’Afrique en manque d’infrastructures

Le numéro de février 2011 du Monde diplomatique propose un reportage de Tristan Coloma sur les grands projets hydroélectriques en République démocratique du Congo (RDC) avec le développement du barrage Grand Inga dont le gigantesque potentiel de production pourrait, à terme, servir une grande partie des besoins d’Afrique subsaharienne. Ce complément cartographique donnera aux lecteurs une idée de la situation socio-économique de la RDC, et plus généralement de l’Afrique subsaharienne.

Etat sanitaire et social du pays où 24 000 milliards de dollars dorment dans les couches géologiques
Sources: PNUD ; Banque mondiale ; Transparency International.

«Le bilan congolais est pour le moins paradoxal. La RDC fait partie des Pays pauvres très endettés (PPTE), écrit Tristan Coloma, alors même qu’elle regorge de matières premières, au point de se voir qualifier de scandale géologique. Selon l’analyste des affaires Stuart Notholt, cité par le magazine African Business en février 2009, les potentialités minières de la RDC sont évaluées à 24 000 milliards de dollars – équivalent au PIB cumulé de l’Europe et des Etats-Unis.» Si scandale il y a, c’est qu’avec un tel potentiel, la RDC affiche d’aussi tragiques résultats pour le développement humain.

Transports

Un réseau de transport fragmenté
Sources: Banque mondiale ; Vivien Foster et Cecilia Briceño-Garmendia, « Africa’s Infrastructure A Time for Transformation », Agence française de développement et Banque mondiale, 2010.

Très fragmenté, le réseau ferroviaire et routier manque cruellement de connexions reliant les régions entre elles. En dehors de l’Afrique du Sud, la vétusté des routes et des voies ferrées entraîne de nombreuses interruptions dans le service. Certaines lignes restent fermées dans les zones de guerre ou de forte insécurité, alors qu’elles seraient vitales pour le développement de ces régions. Sans moyens de se déplacer, il est difficile d’installer et de gérer des infrastructures de santé et d’éducation: «Ttant que l’Afrique subsaharienne ne disposera pas d’un réseau de transport digne de ce nom , rappelle Benjamin Steck, directeur du Centre interdisciplinaire de recherche sur les mobilités (CIRTAI) au Havre, il est presque inutile de parler de développement.»

Un continent sans réseau urbain
Source: Nations unies, division de la population, base de données en ligne, 2008, 2009 et 2010. Carte extraite de l’Atlas du « Vente Pas Cher Trouver Une Grande Leisa Plateforme De Vigne En Cuir Blanc Clarks Magasin Pas Cher Footaction Pas Cher Acheter Coût Pas Cher 100% Garanti Prix Pas Cher yCZDB6gi
», 2009.

L’Afrique reste le continent le plus rural de la planète avec 600 millions de ruraux sur une population total d’un peu plus de un millard de personnes en 2010. Mais depuis une dizaine d’années, l’exode des campagnes vers les villes est spectaculaire par son intensité. A l’exception du Maghreb et de l’Afrique du Sud, il n’y a pas de «réseau urbain» bien hiérarchisé comme en Europe ou en Chine (avec un canevas de villes intermédiaires qui offrent des services spécifiques). Le modèle est plutôt monocéphale (ou unipolaire), avec en général une grande ville ou une mégalopole, éventuellement (mais pas nécessairement) une ou deux villes moyennes, puis directement les villages. Plusieurs immenses conurbations sont en train de se former: en Egypte, sur la côte du Golfe de Guinée et à la frontière des deux Congos avec Kinshasa et Brazzaville. Dans les pays les plus pauvres, l’essentiel de la population (jusqu’à 80% ...) vit dans des taudis (lire « L’Urbanisation du monde », Manière de voir n°114, décembre 2010 – janvier 2011).

L'usage comme la destination des locaux restant l'habitation, il n'y a aucun changement d'usage ni de destination à effectuer.

La taxe d'habitation est calculée sur la valeur locative nette, c'est-à-dire la valeur locative cadastrale du local diminuée, dans le cas de la résidence principale, d'abattements obligatoires pour charges de famille ou revenus faibles et facultatifs pour les personnes invalides.

Son taux applicable varie selon la commune.

Cependant, une exonération de taxe d'habitation et de taxe foncière peut être accordée sur délibération de la commune aux chambres d'hôtes situées en zone de revitalisation rurale (ZRR) .

Formulaire

Exonération de la taxe d'habitation pour chambres d'hôtes et meublés de tourisme situés en zone de revitalisation rurale (ZRR)

Cerfa n° 13567*02 Autre numéro: 1205-GD

Accéder au formulaire

Ministère chargé des finances

Formulaire

Exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pour les hôtels, meublés de tourisme et chambres d'hôtes situés en zone de revitalisation rurale (ZRR)

Cerfa n° 15532*01 Autre numéro: 6671-D-SD

Cette déclaration doit être déposée avant le 31 décembre de chaque année qui précède celle pour laquelle l'exonération est applicable, auprès du centre des impôts fonciers territorialement compétent, accompagnée de tous les documents justifiant de l'affectation des locaux.

Accéder au formulaire

Ministère chargé des finances

À savoir :

les personnes qui louent des chambre d'hôtes dans leur habitation sont exonérées de la cotisation foncière des entreprises (CFE)., Lorsque la chambre louée est extérieure à l'habitation personnelle, les exploitants sont assujettis à cet impôt, sauf délibération contraire de la commune.

Conditions de location et déclaration obligatoire en mairie

Obligation d'immatriculation au RCS

Exonération pour les locations meublées

Pour l'assujettissement à la TVA (article 279)

Assujettissement à la taxe d'habitation

Article 1459: exonération de la CFE

Obligation d'affiliation à la Sécurité sociale

Questions ? Réponses !

Et aussi

Fiscalité

Vente - Commerce

Pour en savoir plus

Commissariat général à l'égalité des territoires (CGET)

Pour la déclaration préalable (sauf à Paris)

Pour la déclaration préalable (uniquement à Paris)

Pour l'immatriculation au RCS ou auprès de la chambre d'agriculture

Pour l'affiliation à la Sécurité sociale des exploitants non agricoles

Pour l'affiliation à la Sécurité sociale des exploitants agricoles

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